Trucs et astuces pour construire une extension maison

extension maison

Au début, la taille de la maison semble normale jusqu’à ce qu’on se rend compte qu’elle n’est pas assez grande pour toute la famille. De ce fait, on n’a plus le moyen d’en construire une autre, ceci n’est pas du tout un problème. Il existe ce qu’on appelle : construire une extension maison, qui ne demande pas un budget conséquent.

Règles générales face à la construction

La construction d’une extension de maison est régie par des règles d’urbanisme, comme tout autre construction d’ailleurs. Il faut informer les voisins de la démarche et à afficher l’autorisation de l’assemblée des copropriétaires, car ces transformations peuvent gêner leur intimité avec, par exemple, l’installation d’une fenêtre de toit donnant sur leur jardin.

Pour contrôler le respect des normes obligatoires, on peut tout d’abord faire appel à un maître d’œuvre, mais on peut également le fier aux labels et certifications dont dispose la société de construction, car cela signifie que des contrôles de qualité sont régulièrement effectués. En tenant compte des moyens financiers et humains qu’on allait mobiliser lors des travaux d’extension de la maison.

Par ailleurs, pour donner une idée claire des finalités possibles du projet, aussi, pour ne pas retrouver dans le décompte d’un projet insensé, il faut dès le début se renseigner sur les réglementations en vigueur dans la localité. En effet, pendant les travaux, on doit respecter les nombres de critères. C’est pour cette raison qu’il est conseillé de demander des avis de professionnels sur certains points.

Les étapes à suivre

Cela va sans dire qu’un bon programme doit être établi à l’avance. En effet, comme pour tous travaux de construction, ceux-ci nécessitent d’être méthodique, mais nécessitent également un minimum d’investissement de soi. La démarche devra donc être exécutée étape par étape, l’une après l’autre. Interdiction de faire un hasard à sauter certaines phases, au risque de négliger des points très importants, qui dans le pire des cas obligeront à démolir la maison.

Il faut premièrement identifier les contraintes avant d’agrandir la maison, c’est-à-dire ceci est obligatoire pour réussir son projet d’extension est de se rendre dans sa mairie pour consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) celui-ci définit la zone dont enchaîne la parcelle et les positions de constructibilité.

Ensuite, demander un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux. On ne doit pas oublier que les formalités administratives vont dépendre de la taille de la future extension. Troisièmement, recourir à un professionnel pour agrandir la maison, c’est-à-dire que même si le projet est en deçà des limites imposées par la loi, le recours à un architecte ou à tout autre professionnel constructeur est fortement recommandé, en particulier si le projet d’extension est un tant soit peu complexe.

Enfin, il faut respecter la réglementation thermique (RT2012) ; toute extension de maison doit respecter, en fonction de son étendue, toute ou partie de la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Enfin, cinquièmement, obligation de déclaration de l’achèvement des travaux auprès de l’administration. Il faut donc signaler à la mairie la fin des travaux.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *